1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市東区
23.5万円/㎡
前年比+6.4%
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シティライフ吉塚
福岡県福岡市東区馬出六丁目
篠栗線 / 吉塚駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 73.81㎡の場合
相場
2,265万円
30.7万円/㎡
1,219
1,916
2,613
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,613万円
26.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
シティライフ吉塚
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 73.81㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.81㎡ | 5DK | - |
| 2024/09/27 | 2,499万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,530万円 | 43.7万円 | 2階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,600万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.87㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | シティライフ吉塚 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅8分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 5DK | 3階 / 8階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,350万円 | 20.2万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,830万円 | 20.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/25 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/25 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市東区では6.4%上昇しています。
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JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 11分
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